剛買了房子，把存款都快花光了
可是買了房子後，才發現家裡需要 老字號美食－汾陽鹹湯圓"
不然沒有老字號美食－汾陽鹹湯圓"實在是有點不方便，在網路上比價找了許久，終於發現便宜的老字號美食－汾陽鹹湯圓"了
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商品訊息功能
商品訊息描述
●愛玩客強力推薦！不可不吃的客家鹹湯圓
●新鮮直送，即可嚐到高雄左營夜市內60年老店，最純正的美味
●純手工製作，皮薄餡多，口感不黏膩
老字號美食－汾陽鹹湯圓
規格：8顆/盒
8顆 NT$129
80顆 NT$1190
160顆 NT$2300
288顆 NT$3420
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深藏高雄左營市場巷仔內60年老店
湯圓首選，純手工新上市製作，皮薄餡料多，不可不吃的客家道地美味！
鹹湯圓水煮方法
◎冷凍：
大火水滾放入湯圓，勺子輕輕攪拌烹煮，水滾後轉小火蓋上鍋蓋，悶煮約11 ~ 15 分鐘，湯圓浮於水面，即可食用。（注意水滾勿溢出鍋子濺滅瓦斯）
◎調味：
生鮮湯圓每盒均附（榨菜＋芹菜）配料一包，榨菜有鹹度請酌量加入；請依個人飲食習慣，於碗中適量添加榨菜、芹菜及個人喜好之調味料（如醬油、胡椒粉...等）調味，待湯圓和高湯（加入小白菜可增添風味）烹煮完成後，倒入碗中輕輕攪拌，即可享用口齒留香的美味鹹湯圓饗宴
愛玩客強力推薦
商品說明
品名：【汾陽鹹湯圓】60年老字號-高雄左營人氣湯圓
規格：8顆/盒
成分:豬肉、豬肉、糖、醬油、糯米、水
賞味期限：冷凍14天內，鮮度較佳
常溫保存：常溫2 小時內放入冰箱，請勿置於日照高溫處，以確保品質鮮度
產地：台灣（左營汾陽餛飩店）
料理方式：水煮
※因製作/包裝過程繁複，實品規格可能會有些許誤差
※爲保持產品最佳風味，開封後請盡速食用完畢
商品訊息特點
平均每顆最低只要12元起即可購得老字號美食－汾陽鹹湯圓8顆/80顆/160顆/288顆(8顆/盒)，6盒免運。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。
比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：
一、 挑選合法性物件
了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大
二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離
以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿
三、 產品選擇
以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資
四、 購買15年內中古屋
站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價
五、 日本匯率基本上都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心
在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室活動內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣一定要買的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。
以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。
工商時報【黃惠聆╱台北報導】
上周美股基金出現淨流出，由於美股基金短期漲幅大，市場正靜觀川普就任美國總統後新政策，但法人認為，川普的財政政策擴張及放寬監管還會有利市場發展，未來依然可以逢低承接，尤其看好財報表現佳的金融和科技等類股。
在川普新政策推出的時間及實施細節明朗後，會對美股評價有所提升，貝萊德投信表示，看好價值型股票、金融股、醫療保健股及股利成長股。貝萊德集團全球首席投資策略師董立文（Richard Turnill）進一步表示，預期美元今年會上漲，但步伐會較近期緩慢，且可能出現波動。
富蘭克林潛力組合基金經理人格蕾絲?赫菲表示，美股目前進入超級財報週，由在去第4季美國企業盈餘預估值已遭下修，因此，實際財報結果說不定有機會傳出利多。另自川普勝選後，因川普主張要對金融採寬鬆監管，加上市場預期利率會揚升，金融股屬於政策受惠概念，股價持續大漲，預期銀行利息收入有希望比前一季成長下，金融股財報應會續傳出佳音，未來金融類股股價應會續有表現。
格蕾絲?赫菲表示，預估美股短線將以類股輪動方式支撐大盤於高檔震盪，然而，在美國經濟穩健，企業稅改政策在今年第3季可望通過下，美股不乏利多，搭配技術線型均呈現多頭排列，目前依然持續看好美股，美股可能震盪走高。
群益工業國入息基金經理人陳建彰也表示，美股進入財報公布旺季，大型銀行財報表現強勁，股價有表現，根據市場預估，金融及科技類股未來將有相對突出的獲利成長表現，因此相關類股後市可持續留意。展望美股後市，近期市場焦點將集中於企業財報表現以及新政府的執政方向，短期美股表現可能受到上述兩項因素影響，不過在經濟基本面穩健、企業獲利水準上修等條件支持下，美股中長期表現仍持續看好，產業方面可多關注科技、生技、金融以及能源類股表現。
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